1992〜2002年築, 専有面積59.43㎡〜79.43㎡の平均販売価格
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稲城パークホームズ
東京都稲城市百村
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩1分
1997年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より11%割高
相場
4,955万円
71.4万円/㎡
3,414
4,442
5,469
6,496
AI査定結果
推定相場価格
4,955万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,442万円〜5,469万円
64.0万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月20日
稲城パークホームズ
5,498万円（79.2万円/㎡）/ 5階 / 69.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 5,780万円 | 62.7万円 | 8階 | 92.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/09/10 | 4,998万円 | 72.0万円 | 5階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/05 | 5,980万円 | 64.9万円 | 8階 | 92.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/08/31 | 5,498万円 | 79.2万円 | 5階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/03 | 6,380万円 | 69.2万円 | 8階 | 92.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/07/24 | 5,698万円 | 82.1万円 | 5階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/08 | 6,480万円 | 70.3万円 | 8階 | 92.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/27 | 6,580万円 | 71.4万円 | 8階 | 92.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/26 | 6,780万円 | 73.5万円 | 8階 | 92.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/21 | 6,980万円 | 75.7万円 | 8階 | 92.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 4,280万円 | 61.6万円 | 5階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 4,480万円 | 64.5万円 | 5階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 5,480万円 | 59.4万円 | 8階 | 92.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,780万円 | 59.1万円 | 5階 | 80.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | 稲城パークホームズ 稲城市百村 | 稲城駅1分 | 5,498万円 | 79.2万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2026/08/31 | アドリーム稲城南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅7分 | 4,390万円 | 59.9万円 | 73.35㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/03 | シーアイマンション京王稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 3,680万円 | 61.4万円 | 59.89㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/08/31 | パストラルハイム稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 3,880万円 | 66.0万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2026/08/26 | 稲城ガーデニア 稲城市東長沼 | 稲城駅4分 | 4,480万円 | 65.2万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/22 | グリーンコーポ稲城 稲城市百村 | 稲城駅3分 | 3,380万円 | 60.7万円 | 55.7㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/24 | 稲城ハイライズ 稲城市百村 | 稲城駅4分 | 4,478万円 | 60.6万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/07/12 | リベラルよみうりランド 稲城市東長沼 | 京王よみうりランド駅10分 | 3,498万円 | 62.1万円 | 56.34㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/06 | ダイアパレス矢野口リバーステージ 稲城市押立 | 矢野口駅6分 | 4,199万円 | 61.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/21 | マートルコート京王よみうりランド 稲城市矢野口 | 京王よみうりランド駅1分 | 5,280万円 | 69.0万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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