1992〜2002年築, 専有面積59.43㎡〜79.43㎡の平均販売価格
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稲城パークホームズ
東京都稲城市百村
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩1分
1997年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
4,912万円
70.7万円/㎡
3,312
4,378
5,445
6,511
AI査定結果
推定相場価格
4,912万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,378万円〜5,445万円
63.1万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月22日
稲城パークホームズ
4,998万円（72.0万円/㎡）/ 5階 / 69.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 5,780万円 | 62.7万円 | 8階 | 92.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/09/10 | 4,998万円 | 72.0万円 | 5階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/05 | 5,980万円 | 64.9万円 | 8階 | 92.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/08/31 | 5,498万円 | 79.2万円 | 5階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/03 | 6,380万円 | 69.2万円 | 8階 | 92.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/07/24 | 5,698万円 | 82.1万円 | 5階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/08 | 6,480万円 | 70.3万円 | 8階 | 92.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/27 | 6,580万円 | 71.4万円 | 8階 | 92.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/26 | 6,780万円 | 73.5万円 | 8階 | 92.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/21 | 6,980万円 | 75.7万円 | 8階 | 92.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 4,280万円 | 61.6万円 | 5階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 4,480万円 | 64.5万円 | 5階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 5,480万円 | 59.4万円 | 8階 | 92.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,780万円 | 59.1万円 | 5階 | 80.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 稲城パークホームズ 稲城市百村 | 稲城駅1分 | 4,998万円 | 72.0万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2026/08/31 | アドリーム稲城南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅7分 | 4,390万円 | 59.9万円 | 73.35㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/10 | セザール多摩ガーデン 稲城市大丸 | 南多摩駅8分 | 3,180万円 | 55.6万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/07 | 稲城ガーデニア弐番館 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.56㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/10 | シーアイマンション京王稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 3,280万円 | 54.8万円 | 59.89㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/20 | ダイアパレス稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅8分 | 3,298万円 | 54.0万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ稲城多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅14分 | 3,890万円 | 54.5万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2026/08/31 | パストラルハイム稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 3,880万円 | 66.0万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2023/11/18 | エクセラージュ稲城 稲城市百村 | 稲城駅3分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/08/26 | 稲城ガーデニア 稲城市東長沼 | 稲城駅4分 | 4,480万円 | 65.2万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/22 | グリーンコーポ稲城 稲城市百村 | 稲城駅3分 | 3,380万円 | 60.7万円 | 55.7㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2026/08/05 | 稲城ハイライズ 稲城市百村 | 稲城駅4分 | 4,190万円 | 56.3万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/09/08 | リベラルよみうりランド 稲城市東長沼 | 京王よみうりランド駅10分 | 3,298万円 | 58.5万円 | 56.34㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/28 | セレーネ多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅5分 | 3,680万円 | 55.6万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
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ポイント
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東京都稲城市若葉台三丁目
京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩 5分
2000年築 / 14階建 / 845戸 / RC造
セザール多摩ガーデン
東京都稲城市大丸
JR南武線 / 南多摩駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 58戸 / RC造